In der ruhigen und dennoch gut angebundenen Dionysiusstraße in Dortmund entstehen sechs exklusive Reihenhäuser, die bald zur Vermietung bereitstehen. Diese Neubauten aus dem Jahr 2024 vereinen moderne Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort auf rund 129 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Jedes Haus bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich wohlfühlen und entspannen können.
Ihr Traumhaus wartet auf Sie:
Moderne Reihenhäuser in Dortmund-Derne
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Moderne Raumaufteilung
für maximale Lebensqualität
Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch einen einladenden Eingangsbereich, der mit einer kleinen Galerieebene im Obergeschoss verbunden ist. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront nach Süden lichtdurchflutet ist. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen im gesamten Erdgeschoss sorgt für ein edles und pflegeleichtes Ambiente. Eine Terrasse mit angrenzendem, nach Süden ausgerichtetem Garten lädt dazu ein, den Feierabend an der frischen Luft zu genießen. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC, sowie den Hausanschlussraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen können. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche bietet Ihnen und Ihrer Familie einen Ort der Erholung. Ein besonderes Highlight ist der Luftraum, der das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet und dem Eingang eine einzigartige, offene Atmosphäre verleiht. Eine Glasbrüstung sorgt hier für Sicherheit und Eleganz.
Das Dachgeschoss ist als private Rückzugsoase konzipiert. Hier finden Sie das Elternschlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie den Technikraum, der zusätzlich als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Die Dachschrägen verleihen den Räumen Gemütlichkeit und Charme. Vinylböden in den Wohn- und Schlafbereichen der oberen Etagen schaffen ein behagliches Wohngefühl, während Fliesen in den Bädern, Fluren und dem Technikraum Funktionalität und Stil vereinen.
Grundrisse
Hochwertige Ausstattung
und ansprechende Architektur
Die Außenfassade der Häuser beeindruckt durch roten Klinker, graue Fassadenelemente und stilvolle graue Fensterrahmen – eine gelungene Kombination, die Modernität und Tradition verbindet. Diese hochwertigen Materialien sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Langlebigkeit und niedrigen Wartungsaufwand. Graue, geradlinige Dachziegel runden das Gesamtbild der modernen Reihenhäuser ab.
Attraktive Lage in Dortmund-Derne
Die Dionysiusstraße liegt im aufstrebenden Dortmunder Stadtteil Derne, der sich durch eine ruhige, grüne Umgebung auszeichnet. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Dortmunder Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell und bequem erreichen. Auch die guten Anbindungen an die Bundesstraße B236 und die Autobahnen A2 und A44 machen diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!
Diese exklusiven Reihenhäuser sind ideal für Familien, Paare oder auch Berufstätige, die das Besondere suchen. Nutzen Sie die Chance, in eines dieser attraktiven Neubauten einzuziehen und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau. Zögern Sie nicht, sich näher zu informieren – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
dionysius.bauten
Dionysiusstraße 7-17
44329 Dortmund
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